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新竹新屋 沈曉明代表:海南減少經濟對房地產依賴的決心是堅定的 房地產


新華社北京3月6日電(記者 侯麗軍、劉鄧)在6日舉行的海南人大代表團媒體開放日上,全國人大代表、海南省省長沈曉明表示,海南將以壯士斷腕的決心減少經濟對房地產的依賴,高雄建案

沈曉明說,之所以用壯士斷腕來形容,是因為減少經濟對房地產的依賴對海南來說“很痛、會出血、會很難”,不下大的決心不容易做到;難在海南的房地產對經濟的貢獻很大,無論投資還是稅收都佔到50%左右。

“既然這麼難,為什麼要下這個決心呢?”沈曉明說,海南省土地資源有限、不可再生,而外界對房子的需求是無限的,海南不能做房地產的“加工廠”;造了房子,就要有基礎設施配套和公共服務配套,但海南財力有限,配套不起,因此把房地產作為海南的支柱產業將不可持續。

沈曉明說,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,海南確定了三個基本思路:一是島內居民的基本住房需求由政府保障;二是改善性需求由市場調節;三是投資性需求靠制度來限制。

沈曉明介紹,海南將根据三個基本思路,埰取四方面措施:一是完善島內居民基本住房保障體系;二是科學調控房地產的規模、結搆、布局、節奏,如永久停止五指山、保亭、瓊中、白沙四個中部生態核心區市縣開發新建外銷房地產項目、海岸線用地不允許搞商品住宅等;三是加強市場監管,防止各類炒作,確保不發生大起大落;四是大力發展裝配式建築,提高房地產的品質。

限制房地產發展的缺口靠什麼來補呢?沈曉明說,海南要靠“兩條腿”走路:一是大力發展熱帶農業、高新技朮產業等十二個重點產業;二是大力提高消費在經濟發展中的比重。

“我們要科學合理調控房地產、減少經濟對房地產依賴的決心是堅定的,高雄豪宅。”沈曉明說。

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